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(中央社記者沈如峰宜蘭縣9日電)宜蘭市金六結營區旁的「凌雲新村」過去是眷村區,在當地居民搬遷後,市公所為活化土地,決定將當地5500平方公尺的農地開放標租,但要求採有機或生態農法耕作。

「凌雲新村」為日據時期遺留的倉庫及眷舍,民國38年國民政府播遷來台建村,原為空軍第一製造廠;民國101年配合國防部宜蘭縣眷村改建案,當地居民移居至縣政中心旁的新眷舍。

在居民遷居後,市公所為加強土地活化利用,去年要求開箱文國防部返還「凌雲新村」土地,並於今年10月完成土地點交,面積約5500平方公尺,屬於農地。

市公所今天說,這塊土地即日起開放標租,25日開標,年租金競標的底價是新台幣10萬多元,但要求採有機或生態農法耕作,有意者可洽市公所。1051109

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王姿琳╱台北報導】

房地稅高漲引爭議!台灣新動力智庫董事長陳勝宏表示,居住權和陽光、空氣一樣,是天生具有的權利。總統蔡英文在競選時也提出廣蓋合宜住宅,就是要大家都有房子住,但前朝政策害得現在房產持有稅不斷升高,與蔡英文政策正好背道而馳,呼籲政府要撥亂反正,不要走向邪魔歪道。

不要走向邪魔歪道

由陳勝宏成立的台灣新動力智庫昨(8)日舉行「房屋稅與地價稅檢討研討會」,前行政院長陳?、財政部常務次長吳自心、賦稅署長李慶華、台北市財政局長陳志銘、台北市議員何志偉、台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王志祥、住商不動產企研室主任徐佳馨及諸多業者共同研討,期望能在稅務上提出新見解與改變方式。

陳勝宏指出,在德國,自有房屋就是免稅,在台灣卻是房屋稅、地價稅都要繳。

他表示,有人過去只繳10幾萬元的房地稅,現在卻要2、30萬元,還有1位有錢朋友現在1年房地稅要1億元多,朋友慨嘆,他活著的時候還繳得起,死了以後他的兒子繳不起只能賣掉,但沒有一個人能買,就算有錢買,也付不起房地稅。

陳勝宏進一步說,過去民眾是買不起房子,現在已變成住不起房子,過重的房地持有稅如果讓民眾被迫賣掉房子,不但會發生社會問題,也會影響台灣經濟跟人民生存,進而引發金融風暴。

公平正義非用喊的

陳勝宏更向政府喊話,加稅不見得會增加稅收,減稅也不一定會減少稅收,像加證所稅,證交稅反減少,一味加稅只會把台灣帶到死亡邊緣。

他強調,希望政府能重視問題,不要因前朝政策不佳而使台灣人民成為無殼蝸牛,要讓全民有房可住,更能住得起,不要違背政府合宜住宅政策的善意。真正的公平正義不是用喊的,而是要考慮到人民心中真正的感受。

台北市不動產代銷商業同業公會理事長王志祥表示,此波不動產稅制改革已2年多,房市一路衰敗,平均銷售率只剩27%,推案量更是腰斬再腰斬,呈現銷售率、推案量都創下歷史新低慘狀,「這是我20多年來第一次感到恐慌!」

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,地方政府財源需要不動產稅收挹注,但短時間內快速徵收,沒有人受得了,建議時間拉長以降低民眾抗性。

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